שאלות ותשובות
יש לכם שאלות? לנו יש את התשובות!
איך עובד מודל השכירות לטווח ארוך שלנו, האם צריך להתחייב מראש לכל תקופת השכירות? האם יש עלויות נוספות מעבר לדמי השכירות? מי אחראי לתחזוקה של מתחם המגורים ומה קורה כשמסתיימת תקופת השכירות? הנה כל השאלות שאוהבים לשאול אותנו. יחד עם התשובות שיעשו לכם סדר.
איך עובד מודל השכירות לטווח ארוך של אשטרום מגורים להשכרה?
אשטרום מגורים להשכרה מציעה פתרון חכם וחדשני של שכירות לטווח ארוך, בשכר דירה קבוע וצמוד למדד בלבד, ללא דמי תיווך. בפרויקטים שלנו תוכלו לשכור דירה לתקופה של עד 10 שנים, עם אפשרות ליציאה מדי שנה - ולפעמים גם באמצע השנה.
מהן הערבויות הנדרשות לצורך שכירות דירה בפרויקט?
בדומה לחוזה שכירות סטנדרטי, נדרש להפקיד ערבות בנקאית או פיקדון במזומן בסכום השווה לשני חודשי שכר דירה ודמי ניהול, וכן שטר חוב חתום ע"י ערבים.
מי אחראי לתחזוקה של מתחם המגורים?
אנו מציעים ניהול צמוד 24/7 ושירות מהיר ומקצועי אשר יספק מענה לכל בעיית תחזוקה של הדירה, הבניין והשטחים הירוקים המקיפים אותו. אפילו הקמנו עבורכם פורטל דיירים שבו תוכלו לפתוח קריאה, להתעדכן ולבצע פעולות שונות במהירות וביעילות.
אילו מתקנים ושטחים ציבוריים מוצעים בפרויקט?
אשטרום מגורים להשכרה מציעה מעטפת קהילתית ייחודית המאפשרת לכם ליהנות ממגוון מתקנים משותפים בתחום הספורט, התרבות והפנאי כמו חדר כושר, מועדון דיירים ועוד.
האם יש עלויות נוספות מעבר לשכר הדירה?
כמו בכל הסכם שכירות, הדייר נושא בעלויות השוטפות של תשלומי הארנונה, החשמל, המים והגז, בנוסף לדמי ניהול חודשיים.
האם צריך להתחייב מראש לכל תקופת השכירות?
בפרויקטים שלנו תוכלו לשכור דירה לתקופה של עד 10 שנים. ההסכם הראשוני יהיה ל- 5 שנים, עם אופציה של הדייר בלבד להארכת ההסכם ל-5 שנים נוספות. כל דייר יוכל להודיע בהתראה של 60 יום לפני תום כל שנת שכירות על סיום ההסכם בתום אותה שנה, או בתאריך אחר במהלך השנה שאחריה.
האם ניתן לשכור את הדירה לפרק זמן של יותר מ-10 שנים?
לא. תקופת השכירות מוגבלת לפרק זמן מקסימלי של 10 שנים.
איך מתבצעת ההצמדה למדד של שכר הדירה ודמי הניהול החודשיים?
הסכם השכירות הינו לתקופה של 5 שנים עם אופציה של 5 שנים נוספות לדייר. שכר הדירה ודמי הניהול נקבעים ביום חתימת ההסכם, משולמים מדי חודש ומוצמדים מדי שנה למדד המחירים לצרכן. לאחר 5 שנים, יתכן ושכר הדירה יעלה ב 5% נוספים מעבר להצמדה למדד המחירים לצרכן.
האם יש אפשרות לרכוש את הדירה בשלב מסוים?
לא. הפרויקט הוקם למטרת שכירות ארוכת טווח.